Real estate in europe

Недвижимость в Европе - Купить в один клик



Однокомнатная квартира под аренду в центре Мюнхена, Германия





479 000 € 12 605 € /м²
Общая площадь 38 м² 1 спальня 1 ванная комната
Доходность 4,2 %
Построено в 1960
6-этажное здание
5 этаж
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
Налог на приобретение: 3,5 %
Комиссия брокера: 4,8 %
Всего комнат: 1

Однокомнатная квартира на пятом этаже шестиэтажного дома в центре города.

Описание здания
Дом с коммерческими помещениями на первом этаже.

Здание было построено в 1960 году.

Капитальный ремонт был произведен в 2016 году.

Дом состоит из 25 однокомнатных и трехкомнатных квартир, которые занимают этажи со второго по шестой.

Площадь квартир варьируется от 36 м² до 83 м².

Планируется достройка двух мансардных этажей, на которых будут находиться 6 пентхаусов.

Внутреннее пространство
Квартира состоит из кухни с кладовой, жилой комнаты и ванной комнаты с душем.

Квартира может быть полностью меблирована по желанию покупателя. Дизайнерская компания создаст эксклюзивный интерьер в скандинавском стиле. Простая, светлая и минималистская мебель обеспечит максимальный комфорт.

Финансовые показатели
Прогнозируемая доходность составляет 4,2 %.

Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 3,5 %.

Комиссия брокера — 4,76 %.

Расположение
Здание находится в центральной части Мюнхена в округе Людвигсфорштадт.

В пешей доступности от дома расположен главный вокзал Мюнхена, станции метро, остановки трамваев и автобусов. До аэропорта можно добраться за 30 минут на метро.

Недалеко от дома находится много офисных зданий Open Spaces, кафе и ресторанов.

В пешей доступности расположен квартал Klinikviertel, в котором находится один из крупнейших и известнейших медицинских комплексов Германии.