Real estate in europe

Недвижимость в Европе - Купить в один клик



Квартира с доходностью 9,6 %, Вула, Греция





160 000 € 3 200 € /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Общая площадь 50 м² 1 ванная комната
Доходность 9,6 %
Абсолютный доход: 15 330 €
Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
Налог на приобретение: 3,09 %
Всего комнат: 1
Интернет
ТВ
С мебелью

Квартира-студия под аренду на первом этаже.

Описание
Площадь квартиры составляет 50 м².

Квартира полностью отремонтирована.

Внутреннее пространство
Апартаменты включают жилую комнату, объединенную со спальней, кухню-столовую и ванную комнату.

Оснащение
оборудованная кухня
ТВ
Wi-Fi
кондиционер
Преимущества
профессиональная управляющая компания
не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
готовый арендный бизнес
по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 15 330 евро.

Прогнозируемая доходность 9,6 %.

Расходы по сделке
Нотариус — 1,2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению
Расходы на управление составляют 25 % от арендной выручки.

Расположение и объекты поблизости
Вула — южный пригород Афин, расположенный в 16 км от центра города и в 19 км от международного аэропорта Элефтериос Венизелос. Помимо песчанных пляжей к услугам турисов предоставляются площадки для тенниса и волейбола, водные горки, кафе и бары.

Квартира находится в 11 минутах ходьбы от пляжа Voula Beach, поблизости также расположены остановки общественного транспорта и спортивный комплекс.



такси из аэропорта в бангкок