Real estate in europe

Недвижимость в Европе - Купить в один клик



Пентхаус с двумя балконами и доходностью 13,7 %, Афины, Греция





95 000 € 3 392 € /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Общая площадь 28 м² 1 спальня 1 ванная комната
Доходность 13,7 %
Абсолютный доход: 13 000 €
Построено в 1976
Год последнего капитального ремонта: 2018
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
Налог на приобретение: 3,09 %
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
Квартира под аренду на седьмом этаже.

Описание
Здание, в котором находится квартира, было построено в 1976 году.

Апартаменты были отремонтированы в феврале 2018 года.

Площадь квартиры составляет 28 м², а площадь балконов — 40 м².

Внутреннее пространство
Квартира включает гостиную, спальню, кухню, ванную комнату и два балкона.

Оснащение
оборудованная кухня
ТВ
Wi-Fi
кондиционер
Преимущества
профессиональная управляющая компания
не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
готовый арендный бизнес
по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 13 000 евро.

Прогнозируемая доходность 13,7 %.

Расходы по сделке
Нотариус — 1,5 % + 24 % НДС.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению
Расходы на управление составляют 30 % от арендной выручки, при этом менеджер покрывает все расходы на коммунальные услуги.

Расположение и объекты поблизости
Квартира расположена в районе Южная Патиссия в 5 минутах ходьбы от станции метро Аттики. Поблизости находятся магазины, торговый центр, супермаркет, аптеки, платная парковка.

Расстояние до Акрополя составляет 4 км.



where to get cialis.com online