Real estate in europe
Недвижимость в Европе - Купить в один клик
Квартира под аренду с доходностью 12,8 %, Афины, Греция
150 000 € 1 764 € /м²
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Общая площадь 85 м²
Доходность 12,8 %
Абсолютный доход: 19 200 €
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
Налог на приобретение: 3,09 %
Интернет
ТВ
Квартира под аренду рядом c центром Афин.
Описание
Современная отремонтированная квартира на 1-ом этаже с балконом.
Апартаменты полностью меблированы и рассчитаны на размещение 8 гостей.
Внутреннее пространство
Квартира включает:
2 спальни с двуспальными кроватями (размера Queen size)
1 спальню с 2-мя односпальными кроватями
ванную комнату с большой душевой зоной
2 туалета
кухню (со встроенной новой техникой)
Оснащение
телевизор (SMART 43»)
Wi-Fi
камин
холодильник
микроволновая печь
стиральная машина
утюг
место для работы на ноутбуке
центральное отопление или обогреватель (автономное для всех комнат и столовой зоны)
кондиционер (во всех комнатах и в столовой зоне)
Финансовые показатели
Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 19 200 €.
Прогнозируемая доходность 12,8 %.
Расходы по сделке
Нотариус — 1,5 % + 24 % НДС.
Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.
Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.
Расходы по владению
Услуги УК — 30 % (в стоимость не включены коммунальные услуги).
Расположение
Квартира расположена в непосредственной близости от центра Афин, рядом со станцией метро Виктория и Археологическим музеем.
В пешей доступности расположены магазины, кафе, рестораны, кондитерская, театр.
Станция метро Виктория находится в 150 метрах, Археологический музей — в 700 метрах, Акрополь — в 3 км.
